根据国家有关法律、法规的规定，依据城市规划，经杭州市人民政府批准，杭州市规划和自然资源局对下列地块采用挂牌方式出让。现将有关事宜公告如下：
【特别提示】本批次地块采取定品质出让，各宗地的建筑品质标准详见各地块《建设用地规划条件》和《建设条件须知》。
一、挂牌出让地块位置及规划指标概况。
地块 编号 地块坐落 出让土地面积 （M2） 用途 出让地上建筑面积 （M2） 出让起价 （万元） 竞买保证金 （万元） 土地出让年限 杭政储出[2023]109号 拱墅区（申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块），东至规划湖墅北路，南至规划育才路，西至申花单元GS0403-R22-32地块15班幼儿园，北至花园岗街。 35612 住宅兼容商业商务用地 96152.4 246065 49213 70、40年 杭政储出[2023]110号 余杭区（余杭组团YH-18单元G-19地块），东至规划绿地，南至规划盐铁塘街，西至景腾北路，北至规划道路。 39458 住宅（设配套公建）用地 102590.8 229701 45941 70、40年 杭政储出[2023]111号 滨江区（浦沿单元BJ0601-R21-06地块），东至新浦河规划绿化，南至规划潘曹街绿化，西至新浦路，北至规划新生路。 28021 住宅（设配套公建）用地 61646.2 146836 29368 70、40年 杭政储出[2023]112号 余杭区（余杭组团YH-18单元H-01地块），东至创明路，南至规划道路，西至规划绿地，北至云彤东街。 37053 住宅（设配套公建）用地 107453.7 231778 46356 70、40年 杭政储出[2023]113号 萧山区（城厢单元XSCQ2411-14地块），东至规划萧山中学，南至里契家湾绿带，西至育才路，北至拱秀路。 19049 住宅（设配套公建）用地 41907 67889 13578 70、40年 杭政储出[2023]114号 萧山区（新塘北单元XSCQ2505-02地块），东至高新七路，南至南官河，西至西许路，北至陈端路。 47127 住宅（设配套公建）用地 94254 103679 20736 70、40年 杭政储出[2023]115号 萧山区（新塘北单元XSCQ2505-03地块），东至高新七路，南至东瑞四路，西至河道，北至河道。 35427 住宅（设配套公建）用地 74397 81836 16368 70、40年
注：具体情况以《挂牌出让文件》和出让合同为准，出让起价和竞买保证金数值为人民币。
二、竞买资格要求。
中华人民共和国境内外具备房地产开发资质的法人、其他组织可参加本批次地块国有建设用地使用权挂牌出让活动。
同一集团成员企业不得同时报名竞买（含联合竞买）同一地块。同一集团成员企业包括但不限于：与集团公司存在关联关系的公司(含全资公司、控股公司、参股公司)。
各宗地具体要求详见各宗地挂牌文件。
三、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
四、竞得人确定方式。本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。具体详见各地块挂牌出让文件。
五、挂牌出让地点。本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（）进行。
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