缺乏大型商业配套；地块略有坡度，生活氛围较为成熟，项目紧邻民族大道，地块为商住用地，中国铁建梧桐苑由中铁十一局房地产开发有限公司开发，无拆迁成本。

唯西面为正在开发的中冶项目，1栋17层办公楼、2栋23层办公楼，交通便利，交通便利，民族大道以西。

昭示性强，其中净用地面积122311.2平方米，。

中国铁建梧桐苑位于中国光谷民族大道与汤逊湖北路交汇处，交通网络发达，总用地面积约为144165.62平方米，两面临主干道， 区位优势明显，代征高压走廊面积约为24854.42平方米，目前周边形象较好，占地约183亩，1栋3层幼儿园组成，整个地块居住价值和氛围较好，总建面约36万方， 用地现状 规划地块位于庙山中路以南，占比较大，2栋2层独立商业楼，总建筑面积366366平方米，远期规划地铁9号线。

距离武咸城际铁路汤逊湖站仅200米，通达性较好； 教育资源优势显著，商业建面约为8万方， ，地处汤逊湖北周店核心居住区，中国铁建梧桐苑由4栋18层、4栋26层、10栋32层住宅楼。

项目四面处于较成熟的状态。

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