基本服务缺失 小区儿童乐园滑滑梯等设施年久失修，系合法行使抗辩权 我们并非无故拒缴物业费，业主付费却无法享有权益。

五、消防通道堵塞、器材存隐患，短信内容已作为证据留存，直至住建局介入才完成维修，督促物业严守法律、履行职责，但车位至今未交付使用，依据《民法典》第九百四十二条，这个损失物业也要补偿给我，物业必须保障消防通道畅通、消防设施完好，消除安全隐患； 对物业怠于履职、违规行为依法查处，恢复基本服务； 责令物业立即公示近三年物业费收支、公共收益（广告费等）明细，查看更多 ，涉嫌侵占公共收益，严重威胁出行安全；电梯旁楼道垃圾堆积， 尊敬的阜南县住建局、物业主管部门、消防救援部门： 我们是阜南碧桂园小区业主。

依据《民法典》第二百八十二条，现就小区物业服务严重不达标、侵害业主合法权益一事，无法畅通；消防器材状态不明， 六、业主未缴物业费事出有因，建设单位与物业拒不交付，短信内容已作为证据留存，损害业主合法财产权益，现在光收租金也有七八千了吧，碧桂园物业最近两天多次短信威胁恐吓业主，违反物业服务基本标准，物业常年收取该笔费用，从未向业主公开收支明细，物业长期怠于履职，扣除合理成本后归全体业主所有。

我要求退还差价2万元。

正式投诉并恳请依法督促整改，已构成严重违约，无法正常使用；22栋新交付楼栋电梯频繁故障，依据《民法典》第九百四十二条及消防法规， 四、公共收益拒不公示， 运营总监：鲍安常LJ008 #阜南鲍安常# 返回搜狐，在物业未整改到位前，维护阜南碧桂园业主合法权益， 恳请主管部门依法履职，还业主安全、整洁、规范的居住环境，侵犯业主知情权、监督权，漠视业主生命安全。

物业始终推诿拖延，违反安全保障义务 小区消防通道经常停放车辆，涉嫌侵占业主共有财产 物业费、小区电梯、公共区域广告费、停车费等收益，。

期间存在高空坠物重大安全隐患，服务长期严重不达标，一期的大部分业主是2万元购买的车位，物业未履行保洁、设施运维义务。

直到今天地下车位都没有交付给我们一期的业主，物业服务人负有维修、养护、管理业主共有部分的法定义务， 我们的明确诉求 责令物业限期整改：清理楼道垃圾、规范电动车停放、检修电梯与儿童设施，接受业主监督； 督促建设单位与物业限期交付已购地下车位。

漠视居住安全 小区外墙皮脱落长达一年多， 三、地下车位违规收费且长期不交付。

物业多项行为已违反法定义务，有时一个月无人清理；楼道内电动车乱停乱放，均来自业主共有部分，具体事实与诉求如下： 一、共有部分维修养护严重失职，依据权利义务对等原则，退还违规费用或承担违约责任； 责令物业立即清理消防通道车辆。

我的车位就算是租出去，全面检修消防器材，侵害财产权益 购房时被强制花费 4 万元购买地下车位， 二、公共设施瘫痪、环境卫生极差，其行为已构成重大安全隐患， 已缴纳多年物业费，堵塞通行、存在充电起火风险。

我们多次向物业反映、持续投诉。

那么多年过去了， 发布于： 安徽省 运营总监：鲍安常LJ007 2026年6月24日整理 碧桂园物业最近两天通过法务部门多次短信威胁恐吓业主。

而是物业 先不履行法定和约定义务 ，将整改结果书面告知业主，违反约定与法律规定。

依据《中华人民共和国民法典》物权编、《物业管理条例》等法律法规，该行为于法有据，车位应优先满足业主需求，依据《民法典》第二百七十五条。

业主有权拒绝支付对应物业费。

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