为进一步规范北京市存量房屋交易行为，维护买卖双方合法权益，减少交易纠纷，加强合同示范文本管理，北京市住房城乡建设委、市工商局对《北京市存量房屋买卖合同》示范文本进行了修订，新修订的《北京市存量房屋买卖合同》示范文本于2018年2月2日正式发布，自2018年4月15日起实施。

　　2017年12月21日至12月27日，北京市住房城乡建设委通过官网对《<北京市存量房屋买卖合同>示范文本》（征求意见稿）向社会公开征求了意见。征求意见过程中，社会各界给予了广泛关心、关注，共反馈意见建议245条。针对这些意见建议，北京市住房城乡建设委多次组织专家学者、律师、业内机构、群众代表等认真研究、论证，充分吸收各方合理化建议，对于意见比较集中的第四条成交价格、付款方式及资金划转方式，正式发布的《<北京市存量房屋买卖合同>示范文本》调整了征求意见稿中有关房屋附属设施、装饰装修、家具家电等的内容，主要是考虑到示范文本旨在维护买卖双方合法权益、减少交易纠纷，相关内容应本着尊重买卖双方意愿的原则，由双方自行约定。

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